郑州房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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贷钱资料：如果是个人申请房子抵押贷钱，则需要提供以下资料：

1、贷钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、郑州房子产权证等。

2、如果是郑州惠济企业需要抵押房子，应提供的材料有：

郑州惠济企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房子抵押贷钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房子所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

郑州房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在郑州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

郑州房产证抵押借款对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、郑州房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押借款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房子购买合同抵押借款,公司房子抵押银行借款,抵押房屋购买合同建筑装饰借款,房子抵押机构借钱不押房,工薪借款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

随着房价的飙升，房屋成为重要的抵押物，郑州房屋抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房屋进行实地勘察、评估。是抵押住房银行借钱不押房,典当贵重礼品借钱流程中重要的一环。

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